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Tipps für Ihre Ferienhausvermietung

Ferienhaus Ratgeber: Ferienhausportale

Welche Ferienhausportale sind für Ihre Vermarktung effektiv und kostengünstig, worauf muss geachtet werden? 

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Ferienhaus vermieten mit Adwords

Ferienhaus Ratgeber, Ferienhausportale.



Viele Vermieter von Ferienimmobilien setzen auf Ferienhausportale wie Fewodirekt, Touristonline oder die der regionalen Tourismus GmbH, wie beispielsweise die Hochschwarzwald Tourismus GmbH.
Solche Portale gibt es wie Sand am Meer und sie haben Kunden wie Sand am Meer. Alle Portale haben eines gemeinsam:

Masse statt Klasse. Die für ein Inserat in einem Ferienhausportal zu zahlenden Preise sind aber meist angemesen. Einträge in mehreren Portalen sind für die meisten Ferienhausvermieter unabdingbar, die keine eigene professionelle Vermarktung im Internet betreiben. Unterlassen Vermieter die eigene Vermarktung im Internet, produzieren Sie meist mehr Leerstände als Buchungen für Ihr Ferienhaus.

Überlegen Sie sich dazu folgendes:
Die breite Masse versucht sein Vermietangebot über die verschiedensten Ferienhausportale gleichzeitig zu vermarkten und betreiben meist eine eigene, schlecht gemachte Homepage die zudem auch noch völlig vernachlässigt wird. Weil sie die Masse sind, beinflussen diese Vermieter von Ferienhäuser und Ferienwohnungen maßgeblich die amtlichen statistischen Auslastungszahlen. So spiegeln die amtlichen Zahlen den tatsächlichen Erfolg dieser Vermarktungsstrategie über Ferienhausportale wieder.
Und die amtlichen Zahlen sind katastrophal. In Baden Württemberg beispielsweise liegt die aktuelle durchschnittliche Auslastung von Ferienhäuser und Ferienwohnungen 2015 bei 29,8 %. Mit dieser Auslastung können Ferienhausvermieter auf keinen Fall Gewinne erzielen. Richtig gerechnet, produziert man mit dieser Auslastung erhebliche Verluste mit der Vermietung von Ferienhäuser und Ferienwohnungen.

Das darf aber keinesfalls als eine Kritik an Ferienhausportalen verstanden werden. Das Preis- Leistungsverhältnis ist bei vielen Ferienhausportalen recht gut, denn ein Eintrag ist meist sehr günstig. Als zusätzlicher Vertriebskanal, bzw. Zulieferdienst von zusätzlichen Besucher für die eigene Ferienhaushomepage sind manche Portale sehr gut geeignet.

Die Vermarktung über Ferienhausportale ist aber sehr aufwendig, da eine Vielzahl von Anfragen zu beantworten sind und so ein reger Mailverkehr entsteht.
 
Wir haben das erkannt und den weltweit ersten Ferienhausportal - Antwortmanager entwickelt.
Seither beantworten unsere Homepagepakete ab der Ferienhaushomepage Pro auch alle Anfragen aus Ferienhausportalen automatisch und arbeiten sie bis zur Festbuchung vollautomatisch für unsere Homepagekunden ab.

In unserem Vermietservicepaket ist die Auswahl geeigneter Ferienhausportale, die Einträge und Pflege, sowie die Beantwortung von Ferienhausportalanfragen stets enthalten. Denn auch wir nutzen ausgewählte Ferienhausportale für die Vermarktung um zusätzliche Besucher für die Websites und Buchungssysteme unserer Kunden zu generieren.

Wir betreiben seit 2013 ein eigenes Ferienhausportal als Testferienhausportal. Wer sich dort registriert, erhält bis zu 50 Inserate für 10 Jahre völlig kostenlos. In unserem Portal kann Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung auch direkt online gebucht werden und zwar völlig kostenlos ohne Provision oder andere Kosten. Hier können Sie sich bei Ferienhaus-mieten-Privat.de kostenlos registrieren....

Es gibt aber auch viele Ferienhausportale, die die direkte Buchungsmöglichkeit anbieten, meist zu horrenden Provisionskosten. Davon raten wir strikt ab. Diese Ferienhausportale verlangen meist 12 oder noch mehr Prozent vom Umsatz aus der Vermietung. Eine Provision, die keinesfalls in einem fairen Verhältnis steht. Schließlich haben diese Ferienhausportale nichts als eine Homepage.
Das können Vermieter in der Eigenvermarktung mit der eigenen Homepage weitaus besser, effektiver und ohne zusätzliche Provisionskosten.

Doch zurück zu Ihren bis heute verpassten Cancen und zum effektivsten Vertriebskanal, der eigenen, professionellen Homepage mit Buchungssystem:
Wer sich beim Homepagedesign für sein Ferienhaus an einem Ferienhausportal orientiert und mit Anfrageformulareren arbeitet, liegt völlig falsch. Vielmehr müssen Sie die Nachteile der Ferienhausportale aus der Sicht des Suchenden genau analysieren und diese konsequent zu Ihrem Vorteil nutzen. Wir haben das über Jahre hinweg getan und nutzen heute nicht nur diese Nachteile zum Vorteil unserer Kunden, sondern auch die Nachteile des Internets im Bereich der Onlinebuchung, vor denen viele Kunden, nach wie vor zurückschrecken. So haben wir mit unserer Buchungssoftware für Ihre Ferienhaus Homepage eine Software geschaffen, die diesen Nachteil konsequent in einen Vorteil umkehrt und Ihnen alleine dadurch einen enormen Wettberwerbsvorteil verschafft. Mit einer Homepage von uns mit Buchungs- und Angebotssystem, sind Sie um Welten schneller wie jedes Ferienhausportal und jede Buchung ist für Sie und den Kunden, so sicher wie eine Schweizer Bank.
Nehmen Sie es selbst in die Hand, vermieten Sie höchst professionell und nutzen Sie Ihre Cancen. Wie sagt man so schön: Selbst ist der Mann (die Frau).